Sez. 3, Sentenza n. 5835 del 23/11/1985 (Rv. 443020 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD ABITAZIONE - RECESSO DEL LOCATORE - PER NECESSITÀ DI DESTINARE L'IMMOBILE AD ABITAZIONE DI UN PARENTE BISOGNOSO DI ASSISTENZA PRONTA E CONTINUA - RILEVANZA.*

Integra la necessità del locatore che, ai sensi dell'art. 59 n. 1 della legge n. 392 del 1978, legittima il suo recesso dal contratto di locazione, l'esigenza posta da un pericolo di danno alla salute di un parente, tale da imporre una sua assistenza pronta e continua, al fine di evitare il pericolo di danni che possano arrecare grave pregiudizio. (nella specie, la C.S. in base all'enunciato principio ha annullato la decisione dei giudici del merito che in ordine alla necessità della locatrice di ospitare la propria madre anziana ed affetta da malattia caratterizzata dall'insorgere di crisi improvvise, non aveva tenuto conto dell'intensità del bisogno improvviso, delle possibili conseguenze di un mancato pronto intervento, e del disagio del trasferimento eventualmente notturno in una grande città e da parte di una donna). (V 2075/83, mass n 426931; (V 3011/82, mass n 420936).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 59 com. 1 CORTE COST.