Sez. 1, Sentenza n. 7739 del 19/12/1986 (Rv. 449713 - 01)

ALIENAZIONE DEL FONDO - OSSERVANZA DELLE REGOLE E DELLE CONDIZIONI SOGGETTIVE ED OGGETTIVE PREVISTE DALLA LEGGE 29 MAGGIO 1967 N. 379 - DIFETTO - INTERESSE DELL'ESITO DI SVILUPPO AGRICOLO A CHIEDERE L'ANNULLAMENTO DELL'ATTO DI ALIENAZIONE - PRESUPPOSTI - INTENZIONE DELL'ENTE O DEI CONFINANTI DI RISCATTARE IL SUOLO ALIENATO - NECESSITÀ - ESCLUSIONE - ANNULLAMENTO DI CONTRATTO PRELIMINARE DI CUI SIA CHIESTA L'ESECUZIONE IN FORMA SPECIFICA - AMMISSIBILITÀ.*

La legge 29 maggio 1967 n. 379, nel consentire agli assegnatari in proprietà dei terreni della riforma fondiaria di alienare gli stessi a favore di altri soggetti, subordina l'Esercizio di questa facoltà all'osservanza di regole e condizioni soggettive ed oggettive (la congruità del prezzo, preventivamente fissato dall'i.P.a.; la particolare qualità dell'aspirante acquirente; la comunicazione ai confinanti per l'eventuale Esercizio della prelazione), poste tutte nell'interesse generale e abilita l'ente regionale di sviluppo agricolo ad intervenire in tali contrattazioni ed anche a chiederne l'annullamento. L'interesse dell'ente all'annullamento sorge dal suo compito istituzionale di controllare se l'atto di disposizione del fondo è stato posto in essere nell'osservanza di tutte le condizioni prescritte dalla legge e indipendentemente dal fatto che l'ente stesso o i confinanti intendano riscattare il suolo alienato; esso sussiste, quindi, anche se sia stato stipulato soltanto un preliminare di vendita e questo sia fatto valere in giudizio per ottenerne l'esecuzione forzata in Forma specifica.*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2932, Legge 29/05/1967 num. 379 CORTE COST.