Sez. 1, Sentenza n. 1554 del 17/06/1966 (Rv. 323088 - 01)
CONTRATTI IN GENERE - RAPPRESENTANZA - EFFETTI DEL CONTRATTO CONCLUSO DAL FALSO RAPPRESENTANTE (RAPPRESENTANZA SENZA POTERI) - RATIFICA - FORMA - RATIFICA E VENDITA O PRELIMINARE DI VENDITA - ATTO SCRITTO - NECESSITA.*
CONTRATTI IN GENERE - RAPPRESENTANZA - EFFETTI DEL CONTRATTO CONCLUSO DAL FALSO RAPPRESENTANTE (RAPPRESENTANZA SENZA POTERI) - RATIFICA - FORMA - RATIFICA E VENDITA O PRELIMINARE DI VENDITA - ATTO SCRITTO - NECESSITA.*
La ratifica dei contratti conclusi da chi ha agito come rappresentante senza averne i poteri deve essere compiuta con l'osservanza delle forme prescritte per la conclusione del contratto da ratificare; e, quindi, trattandosi di vendita o promessa di vendita di beni immobili (per le quali e richiesta ad substantiam l'atto scritto) e necessario che anche la ratifica rivesta la Forma scritta, a pena di nullita, ai sensi dell'art 1399 cod civ.*
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1399, Cod. Civ. art. 1350
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)