Sez. 3, Sentenza n. 8729 del 15/04/2011 (Rv. 617788 - 01)
LOCAZIONE - RINNOVAZIONE - TACITA | Condizioni - Notifica di intimazione di licenza per finita locazione non seguita da iscrizione a ruolo - Configurabilità quale tacita volontà di proroga - Esclusione.
LOCAZIONE - RINNOVAZIONE - TACITA
La volontà di prorogare tacitamente il contratto di locazione pervenuto a scadenza può essere manifestata anche tacitamente, ma deve essere inequivoca. Non può, pertanto, ravvisarsi come nella specie una tacita volontà di prorogare il contratto nella condotta del locatore che, dopo avere intimato licenza per finita locazione, ometta di iscrivere a ruolo l'atto di intimazione.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1597
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)