Sez. 1, Sentenza n. 6463 del 05/12/1981 (Rv. 417289 - 01)

DEMANIO - FACOLTÀ DI GODIMENTO DEI BENI DEMANIALI - IN GENERE (CONCESSIONI) - CONCESSIONE DELL'USO ESCLUSIVO PER COSTRUIRE O MANTENERE UN'OPERA PER UN DETERMINATO PERIODO - COSTITUZIONE DI DIRITTI REALI OD OBBLIGATORI - ACCERTAMENTO - CRITERI - INCENSURABILITÀ DA PARTE DELLA COMMISSIONE TRIBUTARIA CENTRALE - LIMITI.*

Per stabilire se la concessione amministrativa dell'uso esclusivo di un bene demaniale per costruire e mantenere un'opera per un determinato periodo sia costitutivo di diritti di natura reale o meramente obbligatoria, anche ai fini della individuazione della aliquota dell'imposta di registro applicabile, il giudice deve vagliare la concreta consistenza dei diritti costituiti a favore del concessionario, in relazione a tutte le clausole del contratto, con particolare riguardo a quelle relative alla sorte dell'opera al termine della concessione. Trattandosi di indagine di merito di interpretazione di clausole contrattuali, essa è sottratta alla Competenza della commissione tributaria centrale, a meno che non si denunci la violazione delle norme di ermeneutica contrattuale. (V 5591/78, mass n 395375; (V 1687/71, mass n 352140).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1362, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 4, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 1, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 44, DPR 26/10/1972 num. 636 art. 26 CORTE COST.