Sez. 1, Sentenza n. 1687 del 07/06/1971 (Rv. 352140 - 01)

TRIBUTI ERARIALI - IMPOSTE INDIRETTE - SUI TRASFERIMENTI - REGISTRO - ATTI E CONTRATTI - LOCAZIONI - DIRITTI REALI DI GODIMENTO - CONCESSIONE DEL GODIMENTO DI UN'AREA PER STAZIONE DI SERVIZIO AUTOMOBILISTICO E RIFORNIMENTO CARBURANTI - PATTUITA RIMOZIONE DEGLI IMPIANTI DA PARTE DEL CONCESSIONARIO LORO PROPRIETARIO - COSTITUZIONE DI DIRITTO REALE - ESCLUSIONE - TASSABILITA COME LOCAZIONE IMMOBILIARE.*

Nel contratto con il quale viene attribuito il godimento di un'area con la destinazione alla vendita di carburanti ed a stazione di servizio per autoveicoli e viaggiatori automobilistici, con la facolta di installarvi i necessari impianti ed erigervi le opportune costruzioni ed il patto che tutto quanto venga costruito ed immesso resti di proprieta del concessionario e sia rimosso alla cessazione del rapporto, non puo, di regola, essere ravvisato un contratto di Costituzione di diritto reale. Tale contratto, pertanto, va assoggettato alla tassazione di registro propria delle locazioni immobiliari.*

Riferimenti normativi: Legge 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 44, Cod. Civ. art. 952, Legge 30/12/1923 num. 3269 art. 8, Cod. Civ. art. 934, Legge 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 1, Cod. Civ. art. 1571