Sez. 2, Sentenza n. 2900 del 16/06/1989 (Rv. 463114 - 01)

VENDITA - OGGETTO DELLA VENDITA - PLANIMETRIA ALLEGATA ALL'ATTO DI VENDITA - RILEVANZA.*

La planimetria allegata al contratto di vendita di un lotto di terreno, facente parte di una lottizzazione edificatoria, e sottoscritta dalle parti con l'espressa indicazione di far parte del contenuto del contratto, ha non solo funzione descrittiva dello oggetto del contratto ma - ove nella rappresentazione grafica di questo contenga l'indicazione delle misure relative (nella specie, larghezza di una strada) - costituisce anche fonte di diritti ed obblighi per le parti, configurando una manifestazione di volontà contrattuale con riguardo alla sua concreta realizzazione, con la conseguenza che la violazione di alcuno dei limiti indicati nella detta planimetria rende inadempiente il contraente che l'ha commessa. (V 1186/86, mass n 444672; (V 6672/82, mass n 424311; (V 2518/78, mass n 391877; (V 2248/78, mass n 391644).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1362, Cod. Civ. art. 1363, Cod. Civ. art. 1470