Sez. 3, Sentenza n. 310 del 14/01/1984 (Rv. 432583 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE - VENDITA DEL BENE - PERDITA DEL DIRITTO DI RISCATTO - AZIONE DI SIMULAZIONE DEL PREZZO DELLA VENDITA - AZIONE PER IL RISARCIMENTO DEL DANNO - ESERCITABILITÀ DA PARTE DELLO AFFITTUARIO - ESCLUSIONE.*

L'affittuario di fondo rustico, a fronte della vendita del bene stipulata in violazione del proprio diritto di prelazione, ha facoltà di esercitare il diritto di riscatto, secondo la previsione dell'art. 8 della legge 26 maggio 1965 n. 590, mentre, ove perda tale ultimo diritto, per effetto di rinuncia o di decorso del termine perentorio all'uopo fissato, resta privo di Azione per far valere la simulazione del prezzo di detta vendita, così come di Azione per il risarcimento del danno. (V 4934/78, mass n 394657).*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 6