Sez. 1, Sentenza n. 1691 del 17/02/1988 (Rv. 457707 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ IMPOSTI DA STRUMENTI URBANISTICI - IRRILEVANZA.*

Qualora il procedimento espropriativo abbia ad oggetto un bene gravato da vincolo di inedificabilità imposto da uno strumento urbanistico, la quantificazione dell'indennità va operata a prescindere dall'incidenza negativa del vincolo medesimo sul valore di mercato dell'immobile, in considerazione della inderogabile esigenza di non lasciare senza indennizzo una definitiva limitazione del diritto dominicale derivante da provvedimento ablatorio. A tal fine il giudice, ove non possa utilizzare il metodo di stima sintetico-comparativo, può legittimamente far riferimento, per la valutazione del bene, a parametri relativi ad una zona omogenea a quella cui appartiene il suolo espropriato, che di tale deprezzamento non abbia risentito. (Conf 4900/86, mass n 447595; (Conf 3823/84, mass n 435778; (Conf 3346/82, mass n 421327).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 40 CORTE COST.