Sez. 1, Sentenza n. 4900 del 31/07/1986 (Rv. 447595 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - SECONDO IL GIUSTO PREZZO - VINCOLI DI INEDIFICABILITÀ - RILEVANZA - LIMITI - ACCERTAMENTO - INCENSURABILITÀ IN CASSAZIONE - CONDIZIONI.*

Ai fini della Determinazione dell'indennità di esproprio, secondo il giusto prezzo che avrebbe avuto l'immobile in una libera contrattazione (art. 39 legge 25 giugno 1865 n. 2359), la circostanza che sul terreno espropriato gravino vincoli di inedificabilità non esclude il potere del giudice di attribuire al terreno stesso un valore pari a quello delle aree edificabili limitrofe, qualora tale valore sia giustificato dalle caratteristiche obiettive della zona e da particolari possibili utilizzazioni, diverse da quella dell'edilizia abitativa, del suolo. L'accertamento di tali caratteristiche, se correttamente e congruamente motivato, è incensurabile in Sede di legittimità. (V 3085/86, mass n 446094; (V 4078/85, mass n 441601; (V 2248/85, mass n 440135; (V 4407/83, mass n 429315; (V 3830/83, mass n 428753).*

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 39