Sez. 3, Sentenza n. 4287 del 25/09/1978 (Rv. 393944 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - MOROSITA - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - SFRATTO - IN GENERE - PROTRAZIONE DELLA MOROSITA PER ALMENO DUE MESI - CONDIZIONE EX ART 3 DELLA LEGGE N 841 DEL 1973 - INTERPRETAZIONE DI TALE ARTICOLO.*

L'art 3 della legge 22 dicembre 1973, n 841, secondo cui la morosita puo costituire causa di risoluzione del contratto di locazione "solo quando si protragga per almeno due mesi", va inteso non nel senso che la morosita debba riferirsi ad almeno due mesi di canone, bensi nel senso che la morosita, pur riguardando un solo canone, duri almeno due mesi. (Conf 4006/76, mass n 382668).*

Riferimenti normativi: Legge 22/12/1973 num. 841 art. 3