Sez. 1, Sentenza n. 3395 del 20/02/2004 (Rv. 570342 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - OCCUPAZIONE TEMPORANEA E D'URGENZA - INDENNITÀ

In materia di occupazione di urgenza finalizzata all'espropriazione per pubblica utilità, siccome il diritto all'indennità di occupazione (la quale va liquidata in misura pari ad una percentuale, per ciascun anno di occupazione, dell'indennità "virtuale" di espropriazione) matura al compimento di ogni singola annualità, a ciascuno di questi momenti deve essere calcolato il parametro di riferimento, che (per le aree fabbricabili) tiene conto, come termine da mediare, del valore venale attuale del bene (secondo il criterio di cui all'art. 5 bis d.l. n. 333 del 1992, conv., con modif., nella legge n. 359 del 1992), passibile nel tempo di variazioni dipendenti dalla vicenda dello specifico mercato immobiliare di riferimento; ne consegue che, se la determinazione monetaria del valore venale del bene abbia subito variazioni apprezzabili nello sviluppo dell'occupazione legittima e registrabili alle singole consecutive scadenze annuali, ad ogni scadenza dovrà procedersi al calcolo virtuale dell'indennità di espropriazione per commisurare ad essa l'indennità di occupazione in quel momento maturata ed esigibile.

Riferimenti normativi: Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 71, Legge 25/06/1865 num. 2359 art. 73, Legge 22/10/1971 num. 865 art. 20 CORTE COST., Decreto Legge 11/07/1992 num. 333 art. 5 bis CORTE COST., Legge 08/08/1992 num. 359 CORTE COST.