Sez. 1, Sentenza n. 1851 del 08/10/1970 (Rv. 347841 - 01)

TRIBUTI ERARIALI - IMPOSTE INDIRETTE - SUI TRASFERIMENTI - REGISTRO - PRESUNZIONI - TRASFERIMENTI DEGLI IMMOBILI PER DESTINAZIONE UNITAMENTE ALL'IMMOBILE CUI ACCEDONO - IMPIANTI RAI COSTRUITI SU SUOLO ALTRUI - ECCEZIONE - INSUSSISTENZA.*

Al fine di vincere la presunzione dell'art 47 della legge di registro, per cui nei trasferimenti immobiliari a titolo oneroso gli immobili per destinazione sono considerati, agli effetti della tassazione, trasferiti unitamente all'immobile, ancorche si dichiarino esclusi, devesi provare, mediante atto avente data certa attraverso la registrazione, che detti immobili sono pervenuti all'acquirente da altri ovvero appartengono ad altri. Il superamento della presunzione predetta puo operarsi anche, in determinati casi, per effetto di specifiche Disposizioni di legge o della disciplina legislativa regolante una determinata categoria di beni (come ad es quelli demaniali o quelli patrimoniali indisponibili appartenenti ad un ente pubblico) le quali portino ad escludere il verificarsi di una situazione di accessione e dell'effetto dell'acquisto della proprieta dell'accessione da parte del proprietario del suolo. Tale non e il caso degli impianti radiotelevisivi costruiti su suolo altrui dalla RAI che, per quanto concessionaria di un pubblico servizio in regime di esclusiva e soggetta alla vigilanza dello stato, rimane pur sempre un ente di diritto privato i cui beni, ancorche destinati al pubblico servizio, espressamente dichiarati, come gli impianti predetti, di pubblica utilita (art 180 cod postale) e per legge utilizzabili solo dallo stato o dal suo concessionario (artt 166 e 178 stesso codice), non rivestono le caratteristiche dell'indisponibilita mancando una disposizione di legge che tale effetto preveda, e non si sottraggono al regime delle accessioni immobiliari. (V 1792-66, mass n 323499 477-65 2385-49).*

Riferimenti normativi: Legge 27/02/1936 num. 645 art. 178 CORTE COST., Legge 27/02/1936 num. 645 art. 166 CORTE COST., Legge 30/12/1923 num. 3269 art. 47 CORTE COST., Legge 27/02/1936 num. 645 art. 180