Sez. 2, Sentenza n. 3237 del 04/10/1976 (Rv. 382029 - 01)

DIRITTI REALI - PROPRIETA - LIMITAZIONI LEGALI DELLA PROPRIETA - RAPPORTI DI VICINATO - NORME DI EDILIZIA - COSTRUZIONI IN LOCALITA SISMICHE - REGOLAMENTI EDILIZI COMUNALI - DISTACCHI TRA LE COSTRUZIONI - RAPPORTO CON L'ALTEZZA - COMUNI SPROVVISTI DI PIANO REGOLATORE O DI PROGRAMMA DI FABBRICAZIONE - DISCIPLINA LEGALE EX ART 17 DELLA LEGGE N 1684 DEL 1962 - VIOLAZIONE - CONSEGUENZE - DIRITTO AL RISARCIMENTO ED ALLA RIDUZIONE IN PRISTINO - SUSSISTENZA.*

La norma dell'art 17 della legge n 1684 del 1962 - la quale stabilisce che, nei comuni di zone sismiche sprovvisti di piano regolatore o programma di fabbricazione, l'altezza di ogni edificio non puo essere superiore alla larghezza degli spazi su cui essa prospetta e la distanza degli edifici vicini non puo essere inferiore all'altezza di ciascun fronte da costruire - non pone soltanto una limitazione all'altezza degli edifici, avendo come punto di riferimento la loro distanza, ma, con autonoma e diversa statuizione, disciplina anche la distanza tra gli edifici in relazione alla loro altezza. La sua violazione, pertanto, attribuisce al vicino leso il diritto non solo al risarcimento del danno, ma anche alla riduzione in pristino. (V 3209/74, mass n 371726; (V 2875/72, mass nn 360605 e 360606).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 871, Cod. Civ. art. 872 CORTE COST., Legge 25/11/1962 num. 1684 art. 17