Sez. 3, Sentenza n. 5558 del 24/10/1979 (Rv. 402152 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - RINUNCIA O TRANSAZIONE - RINUNZIA - AMMISSIBILITA - CONDIZIONI - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DEL MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE - FATTISPECIE (DISDETTA DEL CONDUTTORE).*

La rinuncia alla proroga legale delle locazioni degli immobili urbani e consentita dalla legislazione vincolistica, purche non riguardi proroghe future, bensi diritti gia sorti e ben noti al rinunciante nel loro contenuto e nella loro estensione. L'accertamento della sussistenza della volonta abdicativa e istituzionalmente affidato al giudice del merito e, se congruamente motivato, e insindacabile in Sede di legittimita. (nella specie, alla stregua dei principi suesposti, e stato ritenuto che la disdetta comunicata dal conduttore in data 24 ottobre 1973, e per il 31 dicembre successivo, concretasse una valida rinuncia alla proroga legale disposta dal DL 24 luglio 1973, n 426). (V 2479/79, mass n 398794; (V 1100/65, mass n 312120; (V 2823/62, mass n 254183).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1362, Cod. Proc. Civ. art. 360 CORTE COST., Decreto Legge 24/07/1973 num. 426 CORTE COST.