Sez. L, Sentenza n. 4613 del 14/07/1981 (Rv. 415329 - 01)

RESPONSABILITA PATRIMONIALE - CAUSE DI PRELAZIONE - IPOTECA - VOLONTARIA - INDICAZIONE DELL'IMMOBILE IPOTECARIO - ELEMENTI NECESSARI - DISCIPLINA EX ART 2826 COD CIV - APPLICABILITA A TUTTE LE IPOTESI DI NECESSARIA IDENTIFICAZIONE DI UN IMMOBILE - ESCLUSIONE - FATTISPECIE RELATIVA ALLA IDENTIFICAZIONE DI UN BENE COSTITUENTE OGGETTO DI UNA LOCAZIONE SOGGETTA A PROROGA LEGALE.*

L'art 2826 cod civ - che prevede gli elementi necessari per la specifica designazione dell'immobile da assoggettare ad ipoteca e che e richiamato dall'art 2659 cod civ in tema di nota di trascrizione non contiene un principio di ordine generale applicabile tutte le volte in cui sia necessario procedere all'identificazione di un immobile (nella specie quello relativamente al quale il proprietario domandava la cessazione della proroga legale della locazione, ritenuto sufficientemente identificato con la precisazione, nell'atto di citazione, della sua estensione e della sua ubicazione), bensi un criterio limitato a quella fattispecie normativa. (Conf 2162/65).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2659, Cod. Civ. art. 2826