Sez. 3, Sentenza n. 4105 del 12/05/1990 (Rv. 467124 - 01)

CONTRATTI AGRARI - DIRITTO DI PRELAZIONE E DI RISCATTO - IN GENERE - ACQUISTO, DA PARTE DEL COLTIVATORE DIRETTO, DI UN TERRENO CONFINANTE CON ALTRO OFFERTO IN VENDITA - ANTERIORE STIPULAZIONE DI UN PRELIMINARE DI VENDITA AVENTE AD OGGETTO QUEST'ULTIMO TERRENO - DIRITTO DI RISCATTO DA PARTE DEL PROPRIETARIO CONFINANTE - SUSSISTENZA - ESCLUSIONE.*

Non compete il diritto di riscatto al proprietario coltivatore diretto del terreno confinante con il fondo offerto in vendita, qualora egli abbia acquistato la proprietà del detto terreno in epoca successiva alla stipulazione del preliminare di vendita del secondo, essendosi in presenza di una situazione obbligatoria già definita in base ad un'attività negoziale legittima posta in essere dal proprietario del fondo allorquando il diritto di prelazione era insussistente. (V 2897/85, mass n 440652).*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 7 CORTE COST.