Sez. 1, Sentenza n. 1374 del 18/02/1985 (Rv. 439433 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - FORMA - SCRITTA - AD SUBSTANTIAM - IN GENERE - ACCETTAZIONE DELLA PROPOSTA - MANIFESTAZIONE INEQUIVOCA DI VOLONTÀ NEGOZIALE - NECESSITÀ - FATTISPECIE.*

Con riguardo ai contratti da farsi per iscritto a pena di nullità, il relativo requisito formale può ritenersi sussistente solo in presenza di un documento che contenga, in modo diretto, la dichiarazione della volontà negoziale, e che venga redatto al fine specifico di manifestare tale volontà. Pertanto, in ipotesi di proposta di vendita immobiliare, fatta per iscritto da un privato ad un comune, l'accettazione di tale proposta, e, quindi, il perfezionamento del contratto, richiedente un intervento dell'organo rappresentativo esterno del comune medesimo (non una mera deliberazione consiliare, che è atto interno), non può essere ravvisato in presenza di un documento scritto nel quale il sindaco non manifesti al proponente la volontà di accettazione, ma si limiti ad enunciazioni e richieste (nella specie, compilazione della denuncia ai fini dell'INVIM), che presupponevano una già intervenuta conclusione della compravendita. (V 5421/83, mass n 430345; (V 1808/81, mass n 412487; (V 4544/80, mass n 408380).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1326, Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1418 CORTE COST., Regio Decr. 03/03/1934 num. 383 art. 98, Regio Decr. 03/03/1934 num. 383 art. 99 CORTE COST., Regio Decr. 03/03/1934 num. 383 art. 100