Sez. 2, Sentenza n. 4436 del 13/08/1985 (Rv. 441894 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - REQUISITI (ELEMENTI DEL CONTRATTO) - FORMA - SCRITTA - AD SUBSTANTIAM - TRANSAZIONI - ACCORDO TRANSATTIVO CONCERNENTE LA PROROGA DEL TERMINE PER LA STIPULAZIONE DEL CONTRATTO DEFINITIVO DI COMPRAVENDITA IMMOBILIARE - FORMA SCRITTA SOTTO PENA DI NULLITÀ - PROVA PER PRESUNZIONI O PER TESTIMONI - INAMMISSIBILITÀ.*

L'accordo transattivo concernente la proroga del termine per la stipulazione del contratto definitivo di compravendita immobiliare (nella specie, indicato dal promesso venditore nella diffida ad adempiere notificata al promesso compratore ai sensi dell'art. 1454 cod. civ.) deve rivestire la Forma scritta ad substantiam sotto pena di nullità, ai sensi del combinato disposto degli artt. 1351 e 1350 n. 1 cod. civ. e 1350 n. 12 dello stesso codice, e, pertanto, non può essere accertato con ricorso alla prova per presunzioni o per testimoni. (V 6231/80, mass n 409932; (V 4014/78, mass n 393615; (V 2389/77, mass n 386097).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1351, Cod. Civ. art. 1454, Cod. Civ. art. 1967, Cod. Civ. art. 2724, Cod. Civ. art. 2725, Cod. Civ. art. 2729 CORTE COST.