Sez. 2, Sentenza n. 811 del 09/02/1981 (Rv. 411297 - 01)

POSSESSO - AZIONI A DIFESA DEL POSSESSO - MANUTENZIONE - LEGITTIMAZIONE - ATTIVA - IN GENERE - CONTRATTI AGRARI - PRODOTTI DEL FONDO - DIVISIONE - DIRITTI DEL COLONO - FRUTTI PENDENTI - POSSESSO - ESCLUSIONE - MERA DETENZIONE - AZIONE DI MANUTENZIONE CONTRO IL CONCEDENTE - INAMMISSIBILITA.*

Anche dopo l'entrata in vigore della legge 15 settembre 1964 n 756 (la quale ha stabilito che i prodotti del fondo devono essere divisi in natura sul fondo stesso, con l'intervento del concedente e del colono, e che, a divisione avvenuta, le parti acquistano la piena disponibilita della quota a ciascuno spettante), il colono diviene comproprietario pro indiviso insieme con il concedente dei frutti del fondo, soltanto dopo che questi siano stati separati dalla cosa che li produce, mentre prima della separazione il colono, in relazione ad essi, ha soltanto una legittima aspettativa alla Costituzione di un diritto futuro. Ne consegue che il colono, in quanto detentore e non gia possessore dei frutti pendenti, non e legittimato ad esperire l'Azione di manutenzione contro le molestie del concedente che turbino il suo godimento. (V 807/77, mass n 384407; (2390/70, mass n 348627; (V 1842/69, mass n 340952; (V 3470/68, mass n 336613; (V 3006/68, mass n 335850; (V 2968/68, mass nn 335776 e 335777; (Conf 3837/78, mass n 393399).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1170 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2164, Legge 15/09/1964 num. 756 CORTE COST.