Sez. 1, Sentenza n. 1126 del 18/04/1970 (Rv. 346692 - 01)

VENDITA - PROMESSA DI VENDITA (CONTRATTO PRELIMINARE - COMPROMESSO) - DIFFERENZE - CONSEGNA DEL BENE - ASSUNZIONE DEGLI ONERI AD ESSO INERENTI - PAGAMENTO TOTALE O PARZIALE DEL PREZZO - COMPATIBILITA CON IL CONTRATTO PRELIMINARE.*

L'elemento distintivo tra contratto definitivo e contratto preliminare e dato dalla volonta delle parti, che nel contratto definitivo e rivolta direttamente al trasferimento della proprieta o di altro diritto, mentre nel contratto preliminare tale trasferimento fa dipendere da una futura manifestazione di consenso, che i contraenti stessi si obbligano a prestare. Non e incompatibile con la volonta diretta a porre in essere un contratto preliminare di vendita la consegna del bene o l'assunzione degli oneri ad esso inerenti e nemmeno il pagamento totale o parziale, del prezzo. (V 8-70, massima n 344598 2751-69, massima n 342449 ed altre ivi citate).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1470, Cod. Civ. art. 1351