Sez. 1, Sentenza n. 5696 del 23/10/1980 (Rv. 409540 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - ATTI E CONTRATTI IN GENERE - NATURA INTRINSECA (EFFETTI DEGLI ATTI) - DENOMINAZIONE DI CONTRATTO PRELIMINARE DATA DALLE PARTI AD UNA SCRITTURA PRIVATA AVENTE AD OGGETTO IL TRASFERIMENTO O LA COSTITUZIONE DI DIRITTI REALI - CONTESTUALE PREVISIONE DI UNA SUCCESSIVA STIPULAZIONE PER ATTO PUBBLICO - ACCERTAMENTO DA PARTE DEL GIUDICE DELLA CONFIGURABILITA DI UN NEGOZIO IMMEDIATAMENTE E DEFINITIVAMENTE ATTUATIVO DEL PREDETTO TRASFERIMENTO - CONSEGUENZE.*

Anche al fine dell'applicazione dell'imposta proporzionale di registro, anziche di quella fissa, la denominazione di contratto preliminare, data dalle parti ad una scrittura privata avente ad oggetto il trasferimento o la Costituzione di diritti reali, con la previsione di una successiva stipulazione per atto pubblico, non osta a che il giudice del merito, nell'Esercizio del proprio potere di ricerca dell'effettiva volonta dei contraenti, possa ravvisare la ricorrenza di un negozio immediatamente e definitivamente attuativo di detto trasferimento o Costituzione, rispetto al quale il successivo atto pubblico abbia portata meramente riproduttiva, per la trascrizione o la volturazione catastale. (V 170/72, mass n 355935).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1350, Cod. Civ. art. 1351, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 5, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 8, DPR 26/10/1972 num. 634 CORTE COST.