Sez. 3, Sentenza n. 177 del 10/01/1984 (Rv. 432432 - 01)

TRENTINO ALTO ADIGE - PROVINCE - MATERIE DI COMPETENZA PROVINCIALE - MASI CHIUSI - TRASFERIMENTO PER ATTO TRA VIVI - DIRITTO DI PRELAZIONE - ESPERIBILITÀ - DISCIPLINA DI CUI ALL'ART. 5 LEGGE PROVINCIALE DI BOLZANO N. 22 DEL 1974 - AMBITO DI APPLICAZIONE - FATTISPECIE.*

L'art. 5 della legge provinciale di Bolzano 9 novembre 1974 n. 22 - secondo cui, nel caso di trasferimento per atto tra vivi della proprietà di masi chiusi, non è esercitabile il diritto di prelazione se il trasferimento fruisce delle agevolazioni ai sensi della legge provinciale 20 febbraio 1970 n. 4 - non può pregiudicare i diritti di riscatto anteriormente acquisiti in forza della normativa vigente all'epoca della compravendita, anche se all'epoca dello avvento di detta legge provinciale n. 22 del 1974 sia ancora pendente il giudizio per il riconoscimento del diritto del riscattante, il quale si conclude con una sentenza di accertamento dell'avvenuto legittimo Esercizio del potere di retratto determinante, con effetto ex tunc, la sostituzione del retraente al compratore nell'unico contratto stipulato dall'alienante. (V 1028/81, mass n 411561; (V 4933/78, mass n 394652).*

Riferimenti normativi: Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST., Legge 14/08/1971 num. 817 art. 7 CORTE COST., Legge Reg. Bolzano 09/11/1974 num. 22 art. 5