Sez. 3, Sentenza n. 8729 del 10/08/1991 (Rv. 473476 - 01)

Locazione - Obbligazioni del locatore - Vizi della cosa locata

L'art. 1578 cod.civ. - che detta disposizioni relative al caso che al momento della consegna la cosa locata sia affetta da vizi che ne diminuiscano in modo apprezzabile l'idoneità all'uso pattuito, contempla sia il caso di vizi già manifestatisi al momento della consegna sia quello di vizi preesistenti che si manifestino successivamente, ed anche rispetto a questi il locatore è tenuto a provare d'averli senza colpa ignorati, se intende sottrarsi alla responsabilità prevista dal secondo comma dello stesso art. 1578.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1578