Sez. 3, Sentenza n. 3416 del 17/05/1983 (Rv. 428304 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITÀ DEL LOCATORE - DISPONIBILITÀ DI ALTRO IMMOBILE DA PARTE DEL LOCATORE - DIRITTO DI SCELTA TRA PIÙ IMMOBILI DISPONIBILI - LIMITI - ACQUISITA DISPONIBILITÀ MATERIALE DI UN IMMOBILE IDONEO.*

In tema di recesso dal contratto di locazione (nella specie di immobile adibito ad uso non abitativo) il locatore, proprietario di più immobili e che abbia necessità di uno di essi, non ha diritto di scelta qualora, versando già nello stato di necessità, abbia avuto la disponibilità materiale di altro immobile idoneo a soddisfare le sue esigenze. (Conf 6575/79, mass n 403327).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 73 CORTE COST.