Sez. 3, Sentenza n. 1644 del 28/04/1975 (Rv. 375251 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - CONTROVERSIE RELATIVE - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE - CONDIZIONI - CONTRATTI PRECEDENTI - CONTROVERSIA CIRCA IL NESSO DERIVATIVO - ESTENSIONE.*

La controversia che abbia per oggetto immediato la questione circa la soggezione o meno del rapporto locatizio alle norme vincolistiche appartiene alla Competenza del pretore a norma dell'art 6 della legge 1 maggio 1955, n 368, se il valore della lite eccede il limite della Competenza del conciliatore. Tale Competenza ha carattere funzionale e si riferisce a tutte le controversie riguardanti gli istituti propri del regime vincolistico, comprese quelle aventi per oggetto l'accertamento dell'esistenza di un nesso derivativo tra un rapporto di locazione stipulato dopo l'1 marzo 1947 ed un altro precedente prorogato ai sensi dello art 2 della legge 23 maggio 1950, n 253. (Conf 2031/72, mass n 359176; 2405/70, mass n 348648).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 2, Legge 01/05/1955 num. 368 art. 6