Sez. 2, Sentenza n. 3973 del 14/12/1968 (Rv. 337529 - 01)

COMPETENZA CIVILE - COMPETENZA PER MATERIA - CAUSE RELATIVE ALLA MISURA E ALLE MODALITA DI USO DI SERVIZI DEL CONDOMINIO DI CASE - NOZIONE - CAUSE RELATIVE AI RAPPORTI ECONOMICI DEI CONDOMINI DERIVANTI DALL'USO DEI SERVIZI COMUNI - COMPETENZA DEL PRETORE - INSUSSISTENZA.*

Ai sensi dell'art.8, n.4 cod.proc.civ., il pretore e competente, qualunque ne sia il valore, per le cause relative alla misura ed alla modalita di uso dei servizi comuni. E controversia relativa alla misura dell'uso di un servizio comune quella in cui si controverte sulla portata quantitativa ovvero sulla estensione del diritto di uso dei singoli condomini nei riguardi del servizio comune cioe, praticamente, sui limiti di tale diritto. E controversia relativa alle modalita dell'uso quella nella quale si controverte sul modo in cui l'uso dei singoli condomini deve essere esercitato. Pertanto, esulano dalla speciale Competenza del pretore le contestazioni aventi ogni altro diverso oggetto, ivi comprese quelle a contenuto prevalentemente economico che incidono in modo diretto sul patrimonio dei condomini, come sono appunto quelle riguardanti i rapporti economici derivanti dall'uso dei servizi comuni. (V 5-68 mass. N. 330779 n.1536-67 mass. N. 328271 n.1529-67, mass. 328260).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 8 CORTE COST.