Sez. 1, Sentenza n. 7152 del 01/08/1997 (Rv. 506360 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE

Ai fini della valutazione della edificabilità delle aree a norma dell'art. 5 bis comma terzo legge n. 359 del 1992 si deve tenere conto delle possibilità legali ed effettive di edificazione esistenti al momento dell'imposizione del vincolo preordinato all'espropriazione. Pertanto, nella stima dei terreni espropriati (o ceduti volontariamente) non si può tenere conto del vincolo espropriativo, né di vincoli di inedificabilità previsti da strumenti urbanistici preordinati all'espropriazione, quali i piani edilizia economica popolare, ma deve tenersi conto dei vincoli di inedificabilità previsti da strumenti urbanistici di ordine generale non preordinati all'espropriazione esistenti al momento del verificarsi della vicenda ablativa, nonché delle concrete ed intrinseche caratteristiche dei terreni che incidono sulla edificabilità di fatto degli stessi.

Riferimenti normativi: Legge 08/08/1992 num. 359 art. 5 bis CORTE COST.