Sez. 3, Sentenza n. 1705 del 08/03/1983 (Rv. 426564 - 01)

CONTRATTI AGRARI - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - CAPACITÀ LAVORATIVA DEL COLTIVATORE DIRETTO E DEL CONCEDENTE - DICHIARAZIONE DEL CONCEDENTE DI VOLER COLTIVARE DIRETTAMENTE IL FONDO - DECADENZA DELL'AFFITTUARIO DALLA PROROGA LEGALE - CONDIZIONE - ESPLICAZIONE DI ALTRE ATTIVITÀ LAVORATIVE DA PARTE DEL CONCEDENTE - PROPRIETÀ O CONDUZIONE IN AFFITTO DI ALTRI FONDI - IRRILEVANZA - LIMITI.*

In tema di affitto di fondo rustico, ai fini della decadenza della proroga legale dell'affittuario, prevista dall'art. 1 lett. A) del d.l.G.C.P.S. n. 273 del 1947 modificato dall'art. 2 della legge 10 maggio 1978 n. 176, per effetto della dichiarazione del locatore di volere coltivare direttamente il fondo, è irrilevante che quest'ultimo esplichi altre attività lavorative o sia proprietario o conduttore di altri fondi, sempre che, secondo l'apprezzamento incensurabile del giudice del merito, la capacità lavorativa di esso locatore sia adeguata al fondo rispetto al quale si intenda fare cessare la proroga. (Conf 2768/82, mass n 420641; (Conf 2011/78, mass n 391371).*

Riferimenti normativi: Decr. Leg. Capo Provv. Stato 01/04/1947 num. 273 art. 1 CORTE COST.