Sez. 3, Sentenza n. 9781 del 08/10/1997 (Rv. 508641 - 01)
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - USO DELLA COSA LOCATA | Alterazione materiale - Risoluzione per inadempimento - Ammissibilità - Termine di decadenza ai sensi dell'art. 80 legge 392 del 1978 - Esclusione.
LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - USO DELLA COSA LOCATA
Non è soggetta al termine di decadenza previsto dall'art. 80 della legge 27 luglio 1978 n. 392 la domanda del locatore di risoluzione del contratto per alterazione materiale della struttura del bene locato, a differenza di quella per uso diverso dal pattuito, determinante un mutamento del regime giuridico.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1587, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1455, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 80 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)