Sez. 3, Sentenza n. 4863 del 21/09/1979 (Rv. 401482 - 01)
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - RAPPORTI LOCATIZI CESSATI O ESAURITI - PROROGA - INAPPLICABILITA - OCCUPAZIONE DI FATTO DELLO IMMOBILE - PERSISTENZA - IRRILEVANZA.*
LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI SOGGETTI O NON SOGGETTI A PROROGA - RAPPORTI LOCATIZI CESSATI O ESAURITI - PROROGA - INAPPLICABILITA - OCCUPAZIONE DI FATTO DELLO IMMOBILE - PERSISTENZA - IRRILEVANZA.*
La proroga delle locazioni di immobili urbani non e applicabile a quelle situazioni in cui, pur essendo cessato o esaurito il rapporto contrattuale, permanga e si prolunghi l'occupazione di fatto dell'immobile da parte del conduttore. (V 1397/78, mass n 390769; (V 3054/76, mass n 381827; (V 99/76, mass n 378729).*
Riferimenti normativi: Legge 12/08/1974 num. 351 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)