Sez. 3, Sentenza n. 99 del 13/01/1976 (Rv. 378729 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - CONTRATTI PRECEDENTI - IN GENERE - DISDETTA PER FINITA LOCAZIONE - CESSAZIONE DEL RAPPORTO DI LOCAZIONE - SOPRAVVENUTA PROROGA LEGALE EX ART 1 DELLA LEGGE N 833 DEL 1969 - APPLICABILITA - ESCLUSIONE - SUCCESSIVA MATERIALE DETENZIONE DELL'IMMOBILE DA PARTE DEL CONDUTTORE - IRRILEVANZA.*

Non fruiscono della proroga legale di cui all'art 1 della legge 26 novembre 1969 n 833 i rapporti di locazione che siano giuridicamente cessati prima dell'entrata in vigore di tale legge, per essere stata gia intimata la disdetta per finita locazione, a nulla rilevando il fatto materiale della permanenza successiva del conduttore nella detenzione dell'immobile locato. (Conf 3462/72, mass n 361358; 3359/72, mass n 361193; (V 3201/73, mass n 367027).*

Riferimenti normativi: Legge 26/11/1969 num. 833 art. 1 CORTE COST.