Sez. 3, Sentenza n. 2419 del 23/04/1981 (Rv. 413192 - 01)

LOCAZIONE - AVVIAMENTO COMMERCIALE - INDENNITA - DETERMINAZIONE - CONTROVERSIA RELATIVA - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - DISCIPLINA TRANSITORIA - COMPETENZA - SPETTANZA AL PRETORE.*

Poiche l'istituto dell'indennita per perdita dell'avviamento commerciale, dovuta - a norma della legge 27 luglio 1978 n 392 (cosiddetta sull''equo canonè) - al conduttore nel caso di rilascio di immobile adibito ad uso diverso dall'abitazione, ha carattere unitario ed e sempre collegato con l'entita del canone dovuto per il godimento dell'immobile stesso, la cognizione della controversia sulla Determinazione dell'indennita stessa appartiene, ai sensi dell'art 45 della citata legge n 392 del 1978, alla Competenza per materia del pretore anche con riferimento alla disciplina transitoria prevista, con alcune particolarita, dall'art 69 della suddetta legge e sebbene tale norma non richiami espressamente il citato art 45. (Conf 3442/80, mass n 407281).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 34 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 45 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.