Sez. 3, Sentenza n. 3836 del 01/04/1995 (Rv. 491581 - 01)

CONTRATTI IN GENERE - SIMULAZIONE - AZIONE DI SIMULAZIONE - IN GENERE

L'azione di simulazione postula un interesse correlato all'esercizio di un proprio diritto, che con riferimento alla vendita di un fondo agrario concesso in affitto a coltivatore diretto, va individuato nel diritto di prelazione o nel succedaneo diritto di riscatto, ai sensi dell'art. 8 legge n. 590/65. Ne consegue che accertata l'inesistenza del diritto di riscatto, difetta l'interesse a far dichiarare la simulazione del contratto o di uno dei suoi elementi (es. il prezzo).

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1415, Cod. Civ. art. 1416, Legge 26/05/1965 num. 590 art. 8 CORTE COST.