Sez. 3, Sentenza n. 3770 del 22/10/1976 (Rv. 382474 - 01)

FALLIMENTO ED ALTRE PROCEDURE CONCORSUALI - FALLIMENTO - EFFETTI - SUI RAPPORTI PREESISTENTI - LOCAZIONE - FALLIMENTO DEL CONDUTTORE - SUBINGRESSO DEL CURATORE - PAGAMENTO DEI CANONI - DEBITO DELLA MASSA FALLIMENTARE - MANCATO PAGAMENTO - EFFETTI - RISOLUZIONE DELLA LOCAZIONE PER MOROSITA - MANCANZA DI FONDI DA PARTE DEL FALLIMENTO - INADEMPIMENTO COLPEVOLE - PERSISTENZA - EFFETTI NEI CONFRONTI DEL FALLITO TORNATO IN BONIS.*

In caso di fallimento del conduttore, il curatore subentra nella locazione (se non intenda recederne ex art 80, secondo comma, RD n 267 del 1942), ed il debito di pagare i canoni fa capo alla massa dei creditori, quale corrispettivo della res locata, e non al fallito. Il mancato pagamento dei canoni produce la risoluzione del contratto per morosita, non valendo la Mancanza di denaro ad escludere la colpevolezza dell'inadempimento, e tale effetto negativo della condotta omissiva del curatore si riverbera direttamente sul fallito, tornato in bonis dopo la chiusura del fallimento. (V 17/67, mass n 325622; (V 820/64).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1218, Cod. Civ. art. 1453, Cod. Civ. art. 1587, Legge Falliment. art. 80, Legge 16/03/1942 num. 267 art. 80, Legge Falliment. art. 120, Legge 16/03/1942 num. 267 art. 120