Sez. 1, Sentenza n. 4283 del 05/07/1980 (Rv. 408147 - 01)

TRIBUTI ERARIALI INDIRETTI - IMPOSTA DI REGISTRO - DIVISIONE - COMPROPRIETA PRO-INDIVISO DI UN SUOLO - PROGETTO DI COSTRUZIONE DI UN EDIFICIO SU DI ESSO - ATTO DEI COMPROPRIETARI VOLTO ALL'ACQUISTO DELLA PROPRIETA ESCLUSIVA DEGLI APPARTAMENTI DELL'EDIFICIO COSTRUENDO - DIVISIONE DI COSA FUTURA - CONFIGURABILITA - LIMITI.*

L'atto con il quale i comproprietari pro indiviso di un suolo perseguono lo scopo di acquistare la proprieta esclusiva degli appartamenti dell'edificio da costruirsi su di esso deve essere qualificato ai fini fiscali come divisione di cosa futura, salvo che non risulti chiaramente, dall'esame concreto dell'atto, che i comproprietari abbiano inteso piuttosto costituire una serie di reciproci diritti di superficie. (Conf 3241/79, mass n 399610).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 934, Cod. Civ. art. 952, Cod. Civ. art. 1111, Cod. Civ. art. 1117, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 9, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 art. 49, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 1, Regio Decr. 30/12/1923 num. 3269 all. A art. 89