Sez. 2, Sentenza n. 4458 del 09/08/1982 (Rv. 422453 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL VENDITORE - EVIZIONE (GARANZIA PER) - PARZIALE - COSA GRAVATA DA ONERI O DA DIRITTI DI GODIMENTO DI TERZI - ESCLUSIONE DALLA GARANZIA - CONOSCENZA DEGLI ONERI E DEI DIRITTI DA PARTE DEL COMPRATORE - EFFETTIVITÀ - ONERE PROBATORIO A CARICO DELLA PARTE INTERESSATA.*

In tema di vendita, la garanzia di cui all'art. 1489 cod. civ. concerne gli oneri ed i diritti dei terzi che, non essendo apparenti, non siano stati dichiarati nel contratto, salvo che il compratore non ne abbia avuto altrimenti conoscenza, la quale, però, per escludere tale garanzia, deve essere effettiva (con Onere di prova a carico di chi la allega), e non desumibile in via presuntiva. (V 6033/81, mass n 416817; (V 4076/78, mass n 393689; (V 2463/72, mass n 359930).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1489