Sez. 3, Sentenza n. 1251 del 04/03/1981 (Rv. 411830 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DECADENZA DEL CONDUTTORE DAL DIRITTO ALLA PROROGA LEGALE - IN GENERE - TRASFERIMENTO ALL'ESTERO DEL CONDUTTORE - RILEVANZA - CONDIZIONI - DEFINITIVITA - PROVA.*

Perche il trasferimento all'estero del conduttore integri gli estremi della decadenza dal diritto alla proroga legale del contratto di locazione, ai sensi dell'art 3 n 1 della legge 23 maggio 1950 n 253, non occorre la dimostrazione della disponibilita da parte del conduttore di altra idonea abitazione, bensi e necessaria, la definitivita del suo trasferimento, che, ove contestata con l'offerta di una prova a cio congrua, non puo essere comprovata sulla base delle sole certificazioni anagrafiche, che possono solo concorrere alla formazione del convincimento del giudice quali presunzioni semplici superabili con la prova contraria. (V 1611/79, mass n 397958; (Conf 180/73, mass n 361967; (Conf 2938/67, mass n 330621; (Conf 304/63, mass n 260386).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2697 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2729 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 3 com. 1