Sez. 1, Sentenza n. 1983 del 01/06/1976 (Rv. 380800 - 01)

TRASCRIZIONE - ATTI RELATIVI A BENI IMMOBILI - EFFETTI DELLA TRASCRIZIONE - IN GENERE - COMPRAVENDITA IN TEMPI SUCCESSIVI DELLO STESSO IMMOBILE - TRASCRIZIONE DEL SOLO SECONDO ACQUISTO - RESPONSABILITA DEL SECONDO ACQUIRENTE - ESCLUSIONE - LIMITI - CONSAPEVOLEZZA DELLA PRIMA VENDITA - IRRILEVANZA.*

Il secondo acquirente che, effettuando la trascrizione, rende a se inopponibile una precedente vendita, non trascritta, dello stesso immobile, non fa che esercitare un proprio diritto e non assume nessuna responsabilita verso il primo acquirente (a meno che non abbia preordinato una frode ai suoi danni), ancorche sia consapevole della precedente vendita. (V 942/60; (V 1293/52).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 2043 CORTE COST., Cod. Civ. art. 2644