Sez. 2, Sentenza n. 673 del 30/01/1979 (Rv. 396838 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITA - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITA - COMODA DIVISIBILITA - NOZIONE - SUSSISTENZA - ACCERTAMENTO DEL GIUDICE DEL MERITO - INCENSURABILITA IN CASSAZIONE.*

Il concetto di comoda divisibilita di un bene immobile, cui fanno riferimento gli artt 720 e 1114 cod civ, comprende sia la possibilita di un materiale frazionamento del bene, sia la possibilita di un frazionamento che non produca un notevole deprezzamento di esso rispetto all'utilizzazione del complesso indiviso e che consenta, inoltre, la formazione di quote suscettibili di autonomo e libero godimento, non gravate, cioe, da pesi, servitu e limitazioni eccessivi. L'accertamento degli elementi oggettivi integranti il concetto di comoda divisibilita dell'immobile comune costituisce giudizio di merito, sottratto, se congruamente e correttamente motivato, ad ogni Sindacato di legittimita. (Conf 3015/76, mass n 381791; (Conf 1947/76, mass n 380755; (Conf 1930/75, mass n 375625).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720, Cod. Civ. art. 1114