Sez. 2, Sentenza n. 314 del 18/01/1982 (Rv. 418013 - 01)

DIVISIONE - DIVISIONE EREDITARIA - OPERAZIONI DIVISIONALI - FORMAZIONE DELLO STATO ATTIVO DELL'EREDITÀ - IMMOBILI NON DIVISIBILI - NON COMODA DIVISIBILITÀ - COMODA DIVISIBILITÀ - NOZIONE.*

Per comoda divisibilità, ai sensi dell'art. 720 cod. civ., si intende la possibilità di conseguire la divisione della cosa senza spese rilevanti o imposizione di limitazioni, pesi o vincoli a carico delle singole quote e in maniera che il frazionamento dello immobile, considerato sotto l'aspetto economico e funzionale, non produca un notevole deprezzamento dello stesso, in relazione alla normale utilizzazione del complesso indiviso. (nella specie è stato ritenuto - sulla base del parere espresso dal C.T.U. - non comodamente divisibile un capannone, considerato che la modesta consistenza di esso, sorto quale unico salone e dotato di servizi idonei solo a tale struttura, ne rendeva incomoda la divisione, determinando l'eventuale frazionamento un sensibile deprezzamento del bene, rispetto all'utilizzazione del complesso indiviso). (Conf 2285/79, mass n 398628; (Conf 673/79, mass n 396838; (Conf 3015/76, mass n 381791).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 720