Sez. 3, Sentenza n. 4290 del 19/07/1979 (Rv. 400805 - 01)

LOCAZIONE - REGIME VINCOLISTICO (PROROGA E BLOCCO) - DIRITTO DEL LOCATORE A FAR CESSARE LA PROROGA LEGALE - NECESSITA DEL LOCATORE - SFRATTATO - DEDUZIONE DA PARTE DEL CONVENUTO DELL'ARTIFICIOSA PREORDINAZIONE DELLO STATO DI NECESSITA AD OPERA DEL LOCATORE - ECCEZIONE DI MANCATA OPPOSIZIONE DI TERZO ALLA CONVALIDA - INAMMISSIBILITA.*

Nel caso in cui il locatore adduca per opporsi alla proroga la necessita di disporre dell'alloggio locato, a seguito dello sfratto subito dall'abitazione da lui condotta, non puo imputarsi al conduttore che eccepisca l'artificiosa preordinazione di tale necessita del locatore, la mancata opposizione di terzo alla convalida della licenza intimata al suo locatore, sia perche contro la convalida di licenza, avente natura di ordinanza, non e ammissibile opposizione di terzo, sia perche l'opponente deve essere titolare di un diritto confliggente con quello accertato dalla sentenza opposta e non e sufficiente un pregiudizio indiretto o di mero fatto, cosi come nell'ipotesi del locatore sfrattato. (V 150/74, mass n 367724; (V 2360/67, mass n 379624; (V 74/51).*

Riferimenti normativi: Cod. Proc. Civ. art. 404 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Legge 23/05/1950 num. 253 art. 4 CORTE COST.