Sez. 3, Sentenza n. 1424 del 24/02/1983 (Rv. 426248 - 01)

LOCAZIONE - RECESSO - IN GENERE - LEGGE COSIDDETTA SULL'EQUO CANONE - INDENNITÀ PER LA PERDITA DELL'AVVIAMENTO COMMERCIALE - DETERMINAZIONE - "CANONE CORRENTE DI MERCATO PER I LOCALI AVENTI LE STESSE CARATTERISTICHE" - INDIVIDUAZIONE - COMPITO DEL GIUDICE DI MERITO.*

Ai fini della Determinazione dell'indennità per la perdita dell'avviamento commerciale, ex art. 69, settimo comma, della legge 27 luglio 1978 n. 392 (sull'equo canone), il "canone corrente di mercato per i locali aventi le stesse caratteristiche" non si identifica, in linea di principio, con l'ultimo canone corrisposto a norma di detta legge, potendo siffatta coincidenza risultare in concreto solo all'esito degli opportuni accertamenti che il giudice del merito deve compiere al riguardo, se necessario ammettendo i mezzi istruttori richiesti dalle parti e, comunque, congruamente motivando il suo giudizio di fatto sul punto. (V 2880/82, mass n 420767).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 69 CORTE COST.