Sez. 3, Sentenza n. 5607 del 16/09/1983 (Rv. 430549 - 01)

LOCAZIONE - OBBLIGAZIONI DEL CONDUTTORE - CORRISPETTIVO (CANONE) - IN GENERE - CONTROVERSIA SULLA MISURA DEL CANONE DI LOCAZIONE URBANA, INTRODOTTA PRIMA DELL'ENTRATA IN VIGORE DELLA LEGGE SULL'EQUO CANONE - COMPETENZA FUNZIONALE DEL PRETORE - CONFIGURABILITÀ - CONNESSE STATUIZIONI IN ORDINE AL PAGAMENTO DELLE SOMME DOVUTE PER DIFFERENZA DI CANONE ED ALLA RIPETIZIONE DI QUANTO INDEBITAMENTE CORRISPOSTO - ESTENSIONE DELLA COMPETENZA DEL PRETORE.*

La controversia sulla misura del canone di locazione urbana, introdotta prima dell'entrata in vigore della legge 27 luglio 1978 n. 392 (sull'equo canone), anche se conseguente a domanda di accertamento incidentale del conduttore, convenuto in giudizio dal locatore con domanda di risoluzione del contratto per morosità, rientra, ai sensi degli artt. 29 della legge 23 maggio 1950 n. 253 e 10 della legge 26 novembre 1969 n. 833, nella Competenza funzionale del pretore, la quale si estende alle connesse statuizioni in ordine al pagamento delle somme dovute per differenza di canone ed alla ripetizione di quanto indebitamente corrisposto allo stesso titolo. (V 5473/82, mass n 423242; (V 5339/82, mass n 423129; (V 4473/81, mass n 415179).*

Riferimenti normativi: Legge 23/05/1950 num. 253 art. 29, Legge 26/11/1969 num. 833 art. 10, Legge 27/07/1978 num. 392 art. 82 CORTE COST.