Sez. 3, Sentenza n. 523 del 04/03/1970 (Rv. 345568 - 01)

VENDITA - PREZZO - MANCANZA DI DETERMINAZIONE ESPRESSA- DETERMINABILITA CON RIFERIMENTO AL PREZZO NORMALMENTE PRATICATO DAL VENDITORE - PRESUPPOSTO - VENDITA DI IMMOBILI - BENI APPARTENENTI AD UN GENUS LIMITATUM - INAPPLICABILITA DEL CRITERIO - FATTISPECIE.*

La Determinazione, nel contratto di compravendita, del prezzo con riferimento a quello normalmente praticato dal venditore, postula merci di larga produzione e molteplicita di contrattazioni. Ove si tratti di vendita di immobili, tale Forma di Determinazione del prezzo va escluso quando si tratti di beni appartenenti ad un genus limitatum di ristrettissima consistenza per i quali e inconcepibile una molteplicita e continuita di contrattazioni omogenee. (nella specie, l'applicabilita del criterio e stata esclusa in riferimento ad un esiguo numero di autorimesse costruite nelle immediate adiacenze di un edificio).*

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1474