Sez. 1, Sentenza n. 13807 del 23/07/2004 (Rv. 575872 - 01)

VENDITA - OBBLIGAZIONI DEL COMPRATORE - PREZZO - DETERMINAZIONE - MANCANZA DI DETERMINAZIONE ESPRESSA

La determinazione, nel contratto di compravendita, del prezzo con riferimento a quello normalmente praticato dal venditore (art. 1474, primo comma, cod. civ.), postula merci di largo consumo e molteplicità di contrattazioni; sicché, ove si tratti di cessione di immobili, tale forma di determinazione del prezzo va esclusa quando i beni appartengono a un "genus limitatum" di ristrettissima consistenza (o addirittura costituiscono un "unicum") per i quali è inconcepibile una molteplicità e continuità di contrattazioni omogenee.

Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1474