Sez. 1, Sentenza n. 24099 del 29/12/2004 (Rv. 579313 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE

Ai fini della determinazione dell'indennita, il regime urbanistico, nel senso dell'edificabilità o inedificabilità, di un'area al momento del decreto di esproprio, è definibile, nell'ipotesi in cui l'originario vincolo di inedificabilità sia scaduto per decorso del termine quinquennale, tenendo conto della reiterazione del vincolo, che può dare diritto ad una speciale indennità, tuttavia distinta da quella di esproprio, restando inapplicabile il criterio dell'edificabilità di fatto, riservato all'ipotesi in cui al momento del concludersi della vicenda ablatoria persista, riguardo alla stessa area, una situazione di carenza di pianificazione (cd. area bianca).

Riferimenti normativi: Legge 19/11/1968 num. 187 art. 2, Legge 28/01/1977 num. 10 art. 4 CORTE COST., Legge 23/07/1985 num. 372 art. 5 CORTE COST., Legge 08/08/1992 num. 359 art. 5 bis CORTE COST., DPR 08/06/2001 num. 327 art. 9