Sez. 1, Sentenza n. 18680 del 23/09/2005 (Rv. 583866 - 01)

ESPROPRIAZIONE PER PUBBLICO INTERESSE (O UTILITÀ) - PROCEDIMENTO - LIQUIDAZIONE DELL'INDENNITÀ - DETERMINAZIONE (STIMA) - IN GENERE

Ai fini dell'accertamento della natura di un suolo, per la determinazione dell'indennità di esproprio, l'inserimento di esso in una di quelle zone omogenee (A, B, C, D) in cui lo strumento urbanistico ripartisce il territorio comunale, in relazione alle quali l'art. 11 legge n. 413 del 1991 prevede la tassazione delle plusvalenze conseguenti alla percezione di indennità di esproprio e somme a seguito di cessioni volontarie, non comporta, di per sé, la natura edificatoria, giacché la norma richiamata concerne esclusivamente la disciplina fiscale cui sono assoggettate le norme percepite all'esito del procedimento espropriativo, in relazione alla quale il legislatore ha ritenuto di stabilire, quale criterio d'imposizione, quello dell'inserimento di un immobile in una delle zone omogenee menzionate, mentre la regola indennitaria è stata successivamente, autonomamente ed espressamente stabilita da un'altra norma, l'art. 5 bis della legge n. 359 del 1992; né assume rilevanza, in sede di determinazione indennitaria, esaminare l'incidenza dell'art. 11 della legge n. 413 del 1991 sui profili tributari, in ordine all'esistenza o meno di plusvalenze, tenendo peraltro conto che la norma consente al contribuente di optare, in sede di dichiarazione dei redditi, per la tassazione ordinaria, in base alla quale l'ammontare dell'imposta dovuta è determinato in base alla sola plusvalenza.

Riferimenti normativi: Legge 30/12/1991 num. 413 art. 11 CORTE COST., Legge 08/08/1992 num. 359 art. 5 CORTE COST.