Sez. 3, Sentenza n. 642 del 30/01/1990 (Rv. 465077 - 01)

LOCAZIONE - DISCIPLINA DELLE LOCAZIONI DI IMMOBILI URBANI - DISCIPLINA TRANSITORIA - IMMOBILI ADIBITI AD USO DIVERSO DA QUELLO DI ABITAZIONE - CONTRATTI IN CORSO NON SOGGETTI A PROROGA - DURATA - IN GENERE - CONTRATTI SUB JUDICE - DISCIPLINA APPLICABILE.*

Il terzo comma dell'art. 71 della legge 27 luglio 1978, n. 392 - per il quale le norme concernenti la durata dei contratti di locazione di immobili adibiti ad uso diverso da quello di abitazione, in corso alla data di entrata in vigore della legge e non soggetti a proroga, si applicano anche se è in corso procedimento di convalida di licenza o di sfratto - non diversamente dall'analoga disposizione dettata dal secondo comma dell'art. 65 della stessa legge va interpretato nel senso che quelle norme si applicano nei soli casi in cui la suddetta legge sia entrata in vigore nel tempo intermedio tra l'intimazione della licenza o dello sfratto e l'ordinanza di convalida o di rilascio con riserva delle eccezioni del convenuto e non anche allorché, emesso tale ultimo provvedimento, il giudizio sia proseguito con rito ordinario. (Conf 2076/89, mass n 462654; (Conf 2675, mass n 462650; (Conf 6400/88, mass n 460724).*

Riferimenti normativi: Legge 27/07/1978 num. 392 art. 65 com. 2 CORTE COST., Legge 27/07/1978 num. 392 art. 71 com. 3 CORTE COST.