Sez. 3, Sentenza n. 8729 del 15/04/2011 (Rv. 617787 - 01)
LOCAZIONE - DISDETTA | Intimazione di sfratto per finita locazione - Inefficacia processuale - Produzione degli effetti della disdetta - Ammissibilità - Fattispecie.
LOCAZIONE - DISDETTA
L'intimazione di licenza per finita locazione, anche se sia processualmente inidonea allo scopo (nella specie, a causa dell'indicazione di una data di scadenza del contratto erronea ed anticipata rispetto a quella effettiva), costituisce pur sempre sul piano sostanziale una valida manifestazione delle volontà del locatore di recedere dal contratto; essa, perciò, produce gli effetti della disdetta, a partire dalla successiva scadenza contrattuale.
Riferimenti normativi: Cod. Civ. art. 1597, Cod. Proc. Civ. art. 657 CORTE COST., Cod. Proc. Civ. art. 662 CORTE COST.
Fonte: Corte di cassazione, Ufficio del Massimario e del Ruolo (CED)